Будь-яка земельна ділянка має свої межі, що розділяють одну територію від іншої. Іноді з’являються ситуації, коли у власників виникає необхідність встановлювати межі земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Найчастіше це треба робити у таких випадках:
– буріння свердловин;
– придбання земельної ділянки новим власником;
– під час проведення будівництва на земельній ділянці;
– при межових спорах із суміжними землевласниками / землекористувачами;
– пошкодження або втрата раніше встановлених межових знаків.
Встановлення меж земельної ділянки складається з кількох кроків:
1) укладення договору із землевпорядною компанією на складання технічної документації для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. Для цього необхідно надати такі документи:
– копію документа, що посвідчує особу та реєстраційного номера облікової картки платника податків;
– копію документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що розташоване на цій земельній ділянці (за наявності);
– копію документа, що посвідчує право власності (користування) на земельну ділянку (за наявності);
– рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади про надання дозволу на відведення земельної ділянки у власність або користування з викопіюванням, на якому зазначене її місце розташування.
2) підготовчі роботи – аналіз вихідних матеріалів, даних Державного земельного кадастру, правових підстав надання земельної ділянки у власність (користування), відомостей про наявність спірних питань щодо меж земельної ділянки тощо.
3) топографо-геодезичні роботи – виконання геодезичних зйомок на місцевості для визначення поворотних точок меж земельних ділянок та встановлення межових знаків.
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) інженер-землевпорядник здійснює в присутності власників або користувачів земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноважених ними осіб. Проведення цієї процедури за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез’явлення можливе лише якщо вони були належно повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначається в акті приймання-передачі межових знаків на відповідне зберігання.
Непогодження сусідами меж земельної ділянки не є підставою для прийняття рішення органами місцевого самоврядування про відмову в затвердженні технічної документації на земельну ділянку та відмови в передачі такої земельної ділянки у власність заявника.
4) камеральні роботи – складання та оформлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками.
Олександрійський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги працює за адресою: вул. Першотравненва, 18. Тел. (05235) 7-04-04
Детальніше – за посиланням:
http://bit.ly/3pdnrpm#БПД #ПравоваДопомога #LegalAid