До відома розробників землевпорядної документації та громадян, які мають намір отримати земельну ділянку у власність у межах норм безоплатної приватизації

У зв’язку із змінами законодавства (Закон України 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин») виникають питання щодо змісту земельної документації по визначенню (встановленню) меж земельних ділянок.
Обов’язки щодо визначення спільних меж регулюються ст. 106 Земельного кодексу України.
Позиція Олександрійської міської ради, щодо погодження меж земельних ділянок комунальної власності із землекористувачами суміжних земельних ділянок висвітлена в листі від 02.09.2021 № 403/10/06/2 (додається).

19 жовтня 2022 року Верховна Рада прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (від 19.10.2022 р. № 7636).

Законом передбачено:

– відновити проведення земельних торгів з передачі у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності;

– відновити реєстрацію прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка була зупинена через війну;

– закріпити право розміщення об’єктів виробництва біометану у складі сільськогосподарських комплексів на земельних ділянках сільгосппризначення без зміни цільового призначення;

– скасувати необхідність відшкодування втрат сільгосппризначення у разі зміни цільового призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення;

– врегулювати питання внесення до Державного земельного кадастру відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель;

– встановити, що громадяни та юрособи, які одержали право постійного користування земельними ділянками державної та комунальної власності, але відповідно до Земельного кодексу України не можуть бути суб’єктами такого права, можуть викупити такі земельні ділянки із розстроченням платежу або отримати їх в оренду із визначеними умовами таких договорів;

– дозволити в умовах воєнного стану безоплатну приватизацію земельних ділянок, на яких розташовані будівлі, споруди, що перебувають у приватній власності, а також земельних ділянок, які передані громадянам у користування до набрання чинності Земельного кодексу України тощо.