Одним з наслідків ракетних обстрілів з боку російської федерації по енергетичним об’єктам України, є повне знеструмлення населених пунктів, включаючи об’єкти життєзабезпечення (тепло-, водопостачання тощо). При понижених температурах та відсутності циркуляції води в трубопроводах є висока вірогідність виникнення аварій на внутрішньобудинкових системах опалення і холодного водопостачання через їх розмерзання. Для недопущення подібного, Міністерством громад і територій України розроблені Рекомендації, спрямовані на упередження аварій через вжиття заходів із спорожнення внутрішньобудинкових водяних систем опалення, гарячого та холодного водопостачання з урахуванням температури зовнішнього повітря та часу відсутності енергопостачання:
1. Заздалегідь налагодіть контакт із уповноваженим місцевим органом, який відповідає за прийняття рішення у надзвичайній/аварійній ситуації
Зверніться до органу місцевого самоврядування (виконкому міської, селищної, сільської ради) щодо контактних даних відповідальної особи уповноваженого місцевого органу (штаб, робоча група), який відповідає за прийняття рішення у надзвичайній/аварійній ситуації.
Спільно визначте надійний спосіб зв’язку для отримання інформації щодо надзвичайної/аварійної ситуації на об’єктах тепло- і водопостачання.
Визначте альтернативний спосіб зв’язку у разі втрати основного способу.
2. Завчасно подбайте про технічну можливість спорожнення внутрішньобудинкових водяних систем (опалення, гарячого і холодного водопостачання) у багатоквартирному будинку
Визначте та перевірте точки приєднання внутрішньобудникових систем до зовнішніх мереж тепло- і водопостачання (врахуйте, що може бути кілька точок приєднання);
Визначте та перевірте місця розташування першої запірної арматури (ввідних засувок) від усіх точок приєднання:
- на подвальному і зворотному трубопроводах системи опалення;
- на подвальному і зворотному (за наявності) трубопроводі системи гарячого водопостачання;
- на подвальному трубопроводі системи холодного водопостачання.
Визначте та перевірте місця розташування запірної арматури (спускні пристрої), призначених для спорожнення водяних систем:
- опалення – зазвичай на тепловій рамці (елеваторному вузлі): в нижній частині грязьовиків на подавальному та зворотному трубопроводах або в нижній частині відповідних трубопроводів;
- холодного водопостачання – зазвичай на вводі або на водомірному вузлі після ввідної (першої) запірної засувки в нижній частині трубопроводу;
- гарячого водопостачання – зазвичай на вводі або на водомірному вузлі після ввідної (першої) запірної засувки в нижній частині подавального та зворотного (за наявності) трубопроводу.
Перевірте стан та працездатність дренажних (водозбірних) приямків, які зазвичай розташований у підлозі під спускними пристроями систем тепло- і водопостачання:
- ретельно очистіть дренажні приямки у разі їх забруднення;
- ретельно прочистіть канали, що з’єднують дренажні приямки із зовнішньою системою каналізації, та впевніться у їх працездатності;
- за потреби, облаштуйте точки спорожнення водяних систем необхідними стаціонарними (труби) або тимчасовими (шланги) мережами із зовнішньою системою каналізації;
- перевірте працездатність дренажного насосу (за наявності) та комунікацій між дренажним насосом та системою каналізації; подбайте про наявність автономного джерела електроживлення для дренажного насоса.
Визначте та перевірте місця розташування пристроїв (повітровипускні крани), призначених для випуску повітря з водяної системи опалення:
- для систем опалення з верхнім розведенням – на горищі/технічному поверсі або під стелею останнього поверху у верхній точці подавального трубопроводу або на розширювальному баку;
- для систем опалення з нижнім розведенням – в квартирах останнього поверху на опалювальних пристроях (батареях) або на горищі/технічному поверсі біля зовнішньої стіни у верхніх точках трубопроводів.
Завчасно подбайте про швидку доступність до повітровипускних кранів на випадок виникнення надзвичайної/аварійної ситуації:
- налагодіть контакт з власниками/мешканцями квартир останнього поверху;
- подбайте про наявність ключів від лазів на горище/технічний поверх;
- за потреби, подбайте про наявність драбини.
Завчасно подбайте про наявність та працездатність стаціонарних та/або переносних термометрів на горищі/технічному поверсі та/або в підвалі.
3. Очікуйте інформування від уповноваженого органу у разі виникнення надзвичайної/аварійної ситуації
У разі знеструмлення об’єктів теплопостачання або виникнення аварії на зовнішніх теплових мережах, очікуйте сповіщення від уповноваженого органу та/або теплопостачального підприємства про орієнтовний час відновлення теплопостачання до будинка та вказівки про наступні дії.
Не здійснюйте жодних дій по спорожненню систем тепло- і водопостачання при температурі зовнішнього повітря вище 0ºС.
4. Здійснюйте моніторинг температури повітря в неопалювальних приміщеннях в місцях проходження трубопроводів
У разі температури зовнішнього повітря нижче 0ºС, організуйте моніторинг температури внутрішнього повітря біля трубопроводу опалення в наступних місцях:
- для систем опалення з верхнім розведенням – на горищі/технічному поверсі в північній або північно-східній його частині;
- для систем опалення з нижнім розведенням – в підвалі в північній або північно-східній його частині.
Зв’яжіться із власниками/мешканцями квартир останнього поверху, попередьте їх про готовність надати доступ до повітровипускних кранів.
Забезпечте доступ до каналів зв’язку з уповноваженим органом.
У разі зниження температури до -1ºС в місці моніторингу, визначте орієнтовний час настання критичної ситуації відповідно до нижченаведеної таблиці (рекомендований максимум – 43 хвилини).
Продовжуйте моніторити – при подальшому зниженні температури в місці моніторингу, орієнтовний час настання критичної ситуації значно скорочується (див. таблицю).
5. У разі наближення критичної ситуації та відсутності інформації про відновлення теплопостачання до будинку виконуйте наступні дії:
Виконуйте вказівки, отримані від уповноваженого органу та/або теплопостачального підприємства.
У разі перебоїв зі зв’язком і неможливості узгодити дії з уповноваженим органом та/або теплопостачальним підприємством, рішення про спорожнення внутрішньобудинкових водяних систем в будинку приймає відповідальна особа обслуговуючої компанії самостійно та оперативно.
Впевніться, що циркуляція теплоносія із зовнішніх теплових мереж
НЕ відновилася, для чого:
- перевірте витратомір або тепловий лічильник на наявність циркуляції теплоносія;
- перевірте манометр на подавальному трубопроводі на наявність тиску із зовнішньої теплової мережі.
Розпочніть спорожнення внутрішньобудинкової системи холодного водопостачання (лише у разі відсутності постачання холодної води):
- організуйте водорозбір і накопичення води в квартирах;
- повністю закрийте ввідні засувки;
- максимально відкрийте спускний пристрій (спускні пристрої якщо в будинку кілька точок приєднання до зовнішніх мереж);
- за потреби прочищайте канали, що з’єднують дренажні приямки із зовнішньою системою каналізації;
- за потреби увімкніть дренажний насос; слідкуйте за відкачуванням води до зовнішньої системи каналізації.
Розпочніть спорожнення внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності):
- почергово повністю закрийте ввідні засувки на подавальному та зворотному (за наявності) трубопроводах на всіх точках приєднання до зовнішніх мереж;
- максимально відкрийте спускні пристрої на подавальному та зворотному (за наявності) трубопроводах;
- слідкуйте за витоком води з дренажного приямку;
- за потреби прочищайте канали, що з’єднують дренажні приямки із зовнішньою системою каналізації;
- за потреби увімкніть дренажний насос; слідкуйте за відкачуванням води до зовнішньої системи каналізації.
Розпочніть спорожнення внутрішньобудинкової системи опалення:
- почергово повністю закрийте ввідні засувки на подавальному та зворотному трубопроводах на всіх точках приєднання до зовнішніх теплових мереж;
- організуйте відкриття повітровипускних кранів в квартирах останнього поверху або на горищі/технічному поверсі;
- максимально відкрийте спускні пристрої на подавальному та зворотному трубопроводах;
- слідкуйте за витоком води з дренажного приямку;
- за потреби прочищайте канали, що з’єднують дренажні приямки із зовнішньою системою каналізації;
- за потреби увімкніть дренажний насос; слідкуйте за відкачуванням води до зовнішньої системи каналізації.
Слід не допускати зливу води безпосередньо в підвальні приміщення для запобігання руйнуванню конструкцій та забезпечення можливості використання підвальних приміщень в якості укриття чи пунктів обігріву.
У випадку виникнення непередбачуваних обставин при спорожненні систем, поінформуйте уповноважений орган або місцевий підрозділ Державної служби України з надзвичайних ситуацій (ДСНС).