11 серпня під час сесії депутати підтримали звернення до Кабміну з пропозицією про вдосконалення Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг.
– Це питання має великий резонанс в нашому місті. Пояснюємо олександрійцям, що це вимога Кабінету міністрів, але в той же час прошу підтримати звернення, з яким жителі нашого міста звертаються до влади – сказав міський голова Сергій Кузьменко.
Також очільник громади звернувся до управління ЖКГ та комунальних установ з проханням активніше спілкуватися з містянами, роз’яснювати їм рішення, які ухвалюються в житлово-комунальній сфері.
Текст звернення:
ЗВЕРНЕННЯ
депутатів Олександрійської міської ради до Кабінету Міністрів України з пропозицією про вдосконалення Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг
Ми, депутати Олександрійської міської ради, висловлюємо занепокоєння ситуацією, яка склалася в місті Олександрії стосовно нарахувань за спожиту теплову енергію на загальнобудинкові потреби населенню та власникам госпрозрахункових підприємств, розташованих на перших поверхах багатоквартирних житлових будинків, відключених від централізованого опалення.
Наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 28 грудня 2021 року № 358 «Про внесення змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (зареєстрований у Міністерстві юстиції України 27 січня 2022 року за № 93/37429) були внесені зміни до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315 (зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 28 грудня 2018 року за № 1502/32954), шляхом викладення її у новій редакції (далі «Методика у новій редакції»).
У попередній Методиці передбачалось, що:
– обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення будівлі: одноповерхова будівля – 20 %; двоповерхова – 18 %; триповерхова – 16 %; чотириповерхова – 14 %; п’ятиповерхова – 12 %; шестиповерхова та вище – 10 %;
– обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, приймається як частка від загального обсягу теплової енергії, спожитої на опалення будівлі при подачі теплоносія в опалювані приміщення від індивідуального теплового пункту при регулюванні за погодними умовами – 5 %.
Без врахування коефіцієнта відключених квартир.
У новій редакції кардинально змінено підхід до розподілу спожитої теплової енергії, а саме:
– обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення, може бути визначений спрощено: як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення
– для 1-5 поверхової будівлі/будинку – 25 %;
– для 6-10 поверхової будівлі/будинку – 20 %;
– для будівлі/будинку вище 10 поверхів – 15 %
з подальшим коригуванням в залежності від кількості відключених квартир, незалежно від наявності опалювальних приладів в місцях загального користування;
– обсяг розподіленої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення складається з обсягу спожитої теплової енергії у розрахунковому періоді на опалення приміщення з індивідуальним опаленням або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення та обсягу спожитої теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення будинку у розрахунковому періоді.
У попередній редакції Методики у випадку відсутності опалювальних приладів в місцях загального користування нарахування не виконувались, в теперішньому варіанті нарахування здійснюється незалежно від наявності опалювальних приладів. Після впровадження комунальним підприємством «Теплокомуненерго» Олександрійської міської ради у 2023 році положень Методики у новій редакції населенню та власникам госпрозрахункових підприємств, розташованих на перших поверхах багатоквартирних житлових будинків, відключених від централізованого опалення, були нараховані додаткові значні суми на загальнобудинкові потреби.
Як наслідок, громадяни постійно звертаються на гарячу урядову лінію, до обласної військової адміністрації, міської влади тощо.
Враховуючи численні звернення олександрійців, ми, депутати міської ради, всебічно вивчили окреслену проблему і просимо внести зміни в Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, а саме:
– зменшити відсотки на загальнобудинкові потреби (наприклад, як передбачалося в Методиці у попередній редакції 5% на функціонування системи опалення для індивідуального теплового пункту при регулюванні за погодними умовами та окремо на місця загального користування без додаткового коригування);
– встановлювати відсотки на загальнобудинкові потреби загальними зборами мешканців будинків;
– у разі встановлення одного теплового лічильника на групу будинків, спершу робити розподіл показників теплового лічильника відповідно до опалювальних площ централізованого опалення будинків, а лише тоді застосовувати методику для кожного будинку окремо;
– для госпрозрахункових підприємств, розташованих на перших поверхах багатоквартирних житлових будинків з окремим входом (не користуються місцями загального користування), які відключені від централізованого опалення, загальнобудинкові витрати на опалення обраховувати за тарифами для населення.